Rebecca Manzi Immobiliare.it ha stilato la classifica dei quartieri più cari in Italia per acquistare casa. Milano domina incontrastata, con Roma che spunta qua e là. Per tutte le altre città bisogna andare ben oltre la top ten
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Cara casa, ma quanto mi costi? A quanto pare acquistare un’abitazione in città non è per tutte le tasche, anzi. È quanto è emerso da una classifica stilata da Immobiliare.it. Il portale specializzato in annunci di vendita e affitto di immobili ha infatti redatto la top ten dei quartieri più cari d’Italia.
Per stilare la graduatoria ha preso in considerazione 12 grandi città: Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino, Venezia e Verona. Tuttavia a contendersi il primato ci sono, senza rivali, Milano e Roma. Il capoluogo lombardo vince a mani basse, mentre la Capitale cerca di “difendersi” come può. Vediamo dunque nel dettaglio le prime 10 posizioni.
In pole position c’è il centro di Milano
Al primo posto di questa speciale classifica c’è il centro di Milano, comprendente le zone ambitissime Duomo, Brera, Castello, via Manzoni e il tanto chiacchierato Quadrilatero della Moda. Qui per comprare casa è necessario un budget enorme: oltre 9.000 euro al metro quadro. Il prezzo medio secondo il portale è infatti 9.366 €/mq.
Garibaldi, Moscova e Porta Nuova (Milano)
Medaglia d’argento, ma nettamente staccata, c’è la zona Garibaldi, Moscova e Porta Nuova, da sempre il punto di riferimento per la movida meneghina. Qui il prezzo medio per l’acquisto di una casa è di 8.507 €/mq.
Arco della Pace, Arena e Pagano (Milano)
Scendiamo ancora e siamo già (si fa per dire) sotto quota 8.000 euro al metro quadro. Questa volta siamo nelle zone Arco della Pace, Arena e Pagano, tra le più ambite del capoluogo lombardo. Per una casa si devono sborsare mediamente 7.903 €/mq.
Quadronno, Palestro e Guastalla (Milano)
Al quarto posto troviamo ancora una volta Milano, con la zona compresa tra Quadronno, Palestro e Guastalla, tutti quartieri di alto profilo. Il prezzo medio qui si ferma a 7.763 €/mq.
Il centro di Roma guadagna il quinto posto
Ed eccoci finalmente giunti al primo quartiere non milanese. Al quinto posto, infatti, c’è il centro storico di Roma. Il divario con il cuore di Milano è netto. Chi vuole vivere a pochi passi da monumenti che tutto il mondo ci invidia come il Colosseo o la Fontana di Trevi deve essere disposto a pagare una casa mediamente 7.294 €/mq.
Navigli (Milano)
Per la posizione numero sei della classifica dei quartieri più cari d’Italia torniamo nuovamente a Milano. Ci troviamo nella parte della città vicina ai Navigli, dove lo smog e i palazzoni lasciano un po’ spazio alla natura. Per vivere tra Porta Genova e Porta Ticinese, sulla celebre darsena milanese, ci vogliono 7.278 €/mq.
Porta Venezia e Corso Indipendenza (Milano)
E ancora sempre a Milano, il settimo posto è occupato dalle zone vicino a Porta Venezia e Corso Indipendenza, uno dei cuori pulsanti del capoluogo lombardo. Scendiamo sotto quota 7.000 euro al metro quadro, attestandoci intorno ai 6.715 €/mq.
Aventino, San Saba e Caracalla (Roma)
Per l’ottava posizione, riecco spuntare Roma con le zone Aventino, San Saba e Caracalla. Il prezzo è poco inferiore rispetto al precedente: 6.606 euro al metro quadro.
Solari-Washington (Milano)
Il nono posto può essere una sorpresa. Siamo a Milano, ma un po’ spostati rispetto al centro storico. In zona sud-ovest troviamo infatti Solari-Washington con i suoi parchi. In questo caso il prezzo medio è di 6.266 €/mq.
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Porta Romana, Cadore e Montenero (Milano)
Infine abbiamo il decimo posto di questa top ten dei quartieri più cari d’Italia. Chiudiamo nuovamente con Milano, nella zona sud-est tra Porta Romana, Cadore e Montenero. Qui si spende 6.223 euro al metro quadro.
Che fine hanno fatto tutte le altre città?
Ma tutte le altre città? Abbiamo parlato di un dominio indiscusso di Milano e in parte Roma e a ragione. Per trovare un quartiere che non sia di questo binomio bisogna infatti scendere fino alla quindicesima posizione e spostarsi tra i canali veneziani. Per una casa vicina al celebre Ponte di Rialto e alla Basilica di San Marco servono oltre 5.550 euro al metro quadro.
Abbiamo poi in diciottesima posizione il quartiere Michelangelo, Porta Romana a sud di Firenze (5.100 €/mq) e di nuovo Venezia con il quartiere di Dorso Duro, Accademia (poco al di sotto dei 5.000 euro al metro quadro).
Il Sud Italia si affaccia invece solamente al ventiduesimo posto, con Napoli e il suo quartiere Posillipo, Marechiaro. Per vivere sullo spettacolare Golfo della città partenopea servono più di 4.800 euro al metro quadro.
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Fonte: Immobiliare.it
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